아파트화재보험

아파트 화재보험은 두 겹입니다

관리비 속 화재보험료는 단지 안의 건물 전체를 대상으로 하는 보험료로 정해져 있습니다. 살림(가재도구)을 얼마나 넣었는지, 배상책임 한도가 얼마인지는 단지마다 다르니 관리사무소에 단체보험 증권을 보여 달라고 해 목적물별 가입금액을 확인하세요.

16층 이상 아파트는 법으로 정한 보험이 있습니다

16층 이상 아파트는 화재보험법상 특수건물입니다. 같은 관리주체가 관리하는 단지라면 15층 이하 동도 함께 들어갑니다(층수에서 지하층은 뺍니다). 소유자는 건물 화재손해와, 과실이 없어도 지는 배상책임을 묶은 특약부화재보험에 들어야 합니다.

들지 않으면 500만원 이하의 벌금입니다. 15층 이하라도 의무관리대상 공동주택은 재난배상책임보험 대상이라, 단지에서 난 사고로 남에게 준 피해를 보상하는 보험이 따로 있습니다.

세입자가 관리비로 보험료를 낸다면

세입자가 관리비로 단체보험료를 내는 경우, 보험회사는 건물 보험금을 준 뒤 세입자와 그 가족에게 구상권을 쓰지 않습니다(고의로 낸 불은 제외). 2020년 7월부터 적용된 기준입니다.

우리 집이 따로 채울 것

1. 살림단체보험에 가재도구가 없거나 적으면 내 보험으로 가재도구 화재손해를 넣습니다.
2. 누수 배상우리 집에서 샌 물로 아랫집에 준 피해는 가족일상생활중배상책임 특약이 맡습니다.
3. 우리 집 누수 피해배관이 새 우리 집이 망가진 것은 급배수설비 누출손해 특약입니다.
4. 벌금·임시거주실화 벌금, 복구 기간 동안의 거처는 개인 보험에만 있는 보장입니다.

2026년 9월 기준으로 정리한 내용입니다. 조건은 예고 없이 바뀔 수 있으니 신청 전 해당 기관에서 다시 확인하세요.